เอกสารที่สำคัญในการทำธุรกรรม จำนองหรือ ขายฝาก อสังหาริมทรัพย์
บุคคลธรรมดา
- โฉนดที่ดิน
- บัตรประชาชน
- ทะเบียนบ้าน
- ใบเปลี่ยนชื่อตัว-ชื่อสกุล
- ทะเบียนสมรสหรือทะบียนหย่า
- มรณะบัตรคู่สมรส
- หนังสือยินยอมให้ทำนิติกรรมของคู่สมรส
- ใบขออนุญาติปลูกสร้าง(กรณีที่ไม่ใช่โครงการบ้านจัดสรรแต่เป็นบ้านที่ปลูกสร้างเอง)
- ใบปลอดค่าสาธารณูปโภคอันได้แก่ ค่าส่วนกลาง ค่าน้ำ ค่าไฟ(ในกรณีเป็นอาคารชุดหรือคอนโดมิเนียมเท่านั้น)
นิติบุคคล
- โฉนดที่ดิน
- บัตรประชาชน ของกรรมการผุ้มีอำนาจทำการแทนนิติบุคคล
- ทะเบียนบ้าน ของกรรมการผู้มีอำนาจทำการแทนนิติบุคคล
- หนังสือรับรองการจดทะเบียนเป็นนิติบุคคล
- หนังสือบริคณห์สนธิและวัตถุประสงค์
- ข้อบังคับของนิติบุคคล
- บัญชีรายชื่อผู้ถือหุ้นของนิติบุคคลไทยที่ถือหุ้นในบริษัทจำกัด หรือบริษัทมหาชน จำกัด
- แบบรับรองรายการจดทะเบียนจัดตั้งห้างหุ้นส่วน กรณีห้างหุ้นส่วนจำกัดหรือ ห้างหุ้นส่วนสามัญที่จดทะเบียนแล้ว
- หนังสือรายงานการประชุมนิติบุคคล
- ใบขออนุญาติปลูกสร้าง(กรณีไม่ใช่โครงการบ้านจัดสรรแต่เป็นบ้านที่ปลูกสร้างเอง)
ในการไปทำธุรกรรมที่สำนักงานกรมที่ดิน กรุณาเตรียมเอกสารไปให้ครบเพื่อท่านจะได้ไม่เสียเวลาค่ะ(และกรุณาถ่ายสำเนาเอกสารเตรียมไว้เลย เพราะที่สำนักงานกรมที่ดินจะเสียค่าถ่ายเอกสารแพงกว่าทั่วไป และต้องไปเสียเวลาต่อคิวด้วยนะค่ะ